2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
86.2万円/㎡
前年比+12.1%
さいたま市浦和区
122.6万円/㎡
前年比+25.9%
プラウド浦和
埼玉県さいたま市浦和区仲町一丁目
京浜東北線 / 浦和駅 徒歩5分
2023年築 / 15階建 / 152戸 / RC造
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価格偏差値
46.5
フェア
推定相場価格より6.1%割高
相場
10,634万円
154.3万円/㎡
5,177
8,815
12,453
16,091
AI査定結果
推定相場価格
10,634万円
154.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,815万円〜12,453万円
127.9万円/㎡〜180.7万円/㎡
推定賃料
23.9万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年6月9日
プラウド浦和
11,280万円（163.7万円/㎡）/ 7階 / 68.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は166.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（163.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 11,280万円 | 163.7万円 | 7階 | 68.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/23 | 14,900万円 | 190.6万円 | 11階 | 78.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/17 | 10,980万円 | 161.7万円 | 2階 | 67.89㎡ | 3LDK+WIC | 南東 |
| 2025/04/29 | 11,480万円 | 166.6万円 | 12階 | 68.9㎡ | 3LDK+WIC | 南東 |
| 2025/04/29 | 6,180万円 | 152.9万円 | 3階 | 40.42㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/03/24 | 6,480万円 | 160.3万円 | 3階 | 40.42㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/03/03 | 11,900万円 | 172.7万円 | 12階 | 68.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/02 | 12,800万円 | 185.8万円 | 12階 | 68.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/07 | 14,800万円 | 189.3万円 | 13階 | 78.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/21 | 11,900万円 | 169.4万円 | 8階 | 70.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/22 | 12,500万円 | 177.9万円 | 8階 | 70.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/22 | 4,780万円 | 157.0万円 | 5階 | 30.45㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/08/02 | 12,800万円 | 163.7万円 | 13階 | 78.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/15 | 12,500万円 | 173.7万円 | 2階 | 71.96㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/11/04 | 10,500万円 | 152.4万円 | 12階 | 68.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/17 | 6,480万円 | 119.2万円 | 2階 | 54.37㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は130.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（163.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | プラウド浦和 さいたま市浦和区仲町一丁目 | 浦和駅5分 | 11,280万円 | 163.7万円 | 68.9㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2023年 | 152戸 | RC |
| 2025/04/28 | ザ・パークハウス浦和レジデンス さいたま市浦和区常盤一丁目 | 浦和駅9分 | 7,980万円 | 125.8万円 | 63.44㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2020年 | 108戸 | RC |
| 2025/05/11 | プラウド浦和高砂マークス さいたま市浦和区高砂三丁目 | 浦和駅8分 | 9,280万円 | 126.4万円 | 73.4㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2018年 | 108戸 | RC |
| 2025/05/21 | ザ・パークハウス浦和岸町 さいたま市浦和区岸町七丁目 | 浦和駅7分 | 9,780万円 | 138.7万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 西 | 2018年 | 137戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で12.1%上昇、さいたま市浦和区では25.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（163.7万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して33.5%割高です。
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